澳門博彩控股有限公司（「澳博控股」，連同其附屬公司統稱為「集團」）欣然宣佈，繼去年十二月達成初步協議後，集團已正式落實於橫琴的戰略性收購項目。昨天集團旗下的附屬公司「SJM－投資有限公司」已與「信德集團有限公司」的全資附屬公司──「珠海橫琴信德房地產開發有限公司」簽訂協議，收購「橫琴信德口岸商務中心」部份商業辦公物業（「物業」），並計劃將其改建為三星級酒店。項目坐落於毗鄰橫琴口岸、配套成熟完善的綜合生活圈，集住宅、零售與辦公設施於一體，地段優越。是次項目旨在拓展集團於粵港澳大灣區的酒店業務佈局，並助力橫琴粵澳深度合作區建設，發揮橫琴在推動澳門經濟適度多元方面的重要引擎作用，進一步推進琴澳一體化，助力澳門更好融入國家發展大局。

澳門博彩控股有限公司主席兼澳娛綜合度假股份有限公司（「澳娛綜合）」常務董事何超鳳表示：「此項目不僅是集團酒店組合的擴展，更體現我們對中央推動琴澳融合發展政策的堅定支持，以及我們對跨境旅遊長遠增長潛力的信心。透過是次投資，我們正積極參與粵港澳大灣區旅遊格局的構建，並以澳門作為『世界旅遊休閒中心』的核心優勢，推動區域聯動發展。」她續說：「憑藉集團在酒店營運方面的深厚經驗及品牌實力，澳娛綜合將發揮其獨特優勢，為大眾市場提供優質體驗，同時開拓與賣方及內地合作夥伴的多元合作機會，推動協同發展。」

是次收購總作價約為人民幣七點二四億元（不含稅），當中經參考物業估值人民幣六點六億元及改造工程費用人民幣一點零八億元，分七個階段以現金支付。所涉物業涵蓋十二層分層辦公室單位及一個零售單位，總建築面積約一萬九千七百八十一平方米。酒店預計於約二十四個月內完成改建及裝修工程，為集團在大灣區的旅遊及酒店業務提升收入覆蓋效益。

該物業坐落於人流暢旺的口岸門戶位置，毗鄰二十四小時通關的橫琴口岸，並與廣珠城際鐵路及澳門輕軌交匯站無縫連接，卓越地理及交通優勢顯著，可充份把握持續增長的跨境旅客流量，發揮最大效益。在中央多項政策紅利下，包括放寬內地旅行團多次往返橫琴及深合區居民出入境安排，橫琴口岸過關旅客人次穩步上升，帶動旅遊相關產業蓬勃發展。

另外，物業距離集團主要物業上葡京綜合度假村約十分鐘車程，前往新葡京酒店亦僅需約三十分鐘車程，與集團現有核心旅業資產高度互補，有利推動營運協同、設施共享及聯合推廣。該酒店項目將以高效資本配置進軍未被充份服務的大眾市場，擴展客源基礎，帶來新增收入動力並進一步強化集團在「旅遊＋」政策方向下的實質參與，為澳博控股在琴澳一體化下帶來長遠價值。

又訊：信德集團有限公司昨日宣佈，集團之全資附屬公司珠海橫琴信德房地產開發有限公司（「賣方」）與澳門博彩控股有限公司（「澳博控股」）旗下的附屬公司SJM－投資有限公司（「買方」）簽訂買賣協議，出售位於橫琴之信德口岸商務中心部份物業（「出售的物業」）並改造成酒店用途，融合買賣雙方豐富的旅遊業經驗，共同為促進橫琴粵澳深度合作區（「合作區」）文旅、會展、商貿產業的多元發展注入新動力。

出售的物業包括位於橫琴吉臨路五十九號之二十一至二十九樓及三十一至三十三樓共十二層辦公室物業，以及位於橫琴信德街二十八號之一個零售單位，合計總建築面積約一萬九千七百八十一平方米，代價約為人民幣七點二四億元。是次交易最終出售的物業總建築面積，相比於去年十二月雙方簽訂的合作備忘錄中的面積有所增加。

信德口岸商務中心總體規模達四百三千平方米，涵蓋零售商場、住宅單位、辦公大樓及酒店，地理位置優越，不僅與二十四小時運作的橫琴口岸相連，更是廣珠城際鐵路及澳門輕軌車站交匯點。是次交易響應了二零二四年出台的《關於促進合作區酒店業高質量發展的若干措施》，按買方計劃有關物業將改建為三星級酒店設施。

信德集團行政主席兼董事總經理何超瓊表示︰「集團是首批進駐橫琴發展的港澳企業之一，一直緊貼並積極響應中央對琴澳一體化規劃出台的利好政策。隨著合作區發展進入新階段，文旅會展商貿產業發展優勢突顯。作為立足粵港澳大灣區領先的綜合文旅企業，集團將繼續把握機遇，與理念一致的合作夥伴攜手，通過優勢互補、資源整合，致力為推進合作區建設、打造澳門成為世界旅遊休閒中心的目標共同努力。」

在琴澳一體化的戰略佈局下，集團深信文旅會展商貿作為澳門重點發展的「四新」產業之一，前景穩步向好，發展可期。未來，集團將持續以實際行動響應中央政策，靈活運用好企業資源，積極聯動各方合作力量，助力合作區優化產業結構與整體發展環境，為加速澳門適度多元發展出力，為澳門融入國家發展大局作出更大貢獻。

編輯：銘笙