【中新社北京八月八日电】（记者陈杭）八日，北京市住房和城乡建设委员会、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（下称「通知」）。通知明确，符合条件家庭在北京五环外不再限制购房套数。

　通知指出，京籍居民家庭、在北京连续缴纳社会保险或个人所得税满两年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外商品住房不限套数。对成年单身人士在北京购买商品住房的，按照居民家庭执行限购政策。

　根据通知，居民家庭购买北京五环内商品住房的政策不变，京籍居民家庭五环内限购两套，在北京连续缴纳社会保险或个人所得税满三年及以上的非京籍居民家庭五环内限购一套。

　通知明确，北京加大住房公积金贷款支持力度。扩大首套房公积金贷款支持范围，对借款申请人（含共同申请人）在北京无住房但全国范围内有一笔已结清公积金贷款记录的，由此前认定为二套房，调整成认定为首套房。

　通知明确，北京加大二套房公积金贷款支持力度。在最高贷款额度方面，将二套房公积金贷款最高额度由六十万元（人民币，下同）提高至一百万元。如借款人满足适用公积金支持建筑绿色发展、支持多子女家庭购房等政策的条件，最高可贷款一百四十万元；在最低首付款比例方面，将二套房公积金贷款最低首付款比例统一调整为不低于百分之三十，不再区分五环内外。

　此外，北京提高每缴存公积金一年可贷额度，由每缴存公积金一年可贷十万元提高至可贷十五万元。支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。

　上述政策自二０二五年八月九日起施行，旨在促进房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求。◇