【本报讯】议员李良汪就完善经屋制度及检视房屋政策提出书面质询。
  议员李良汪指出，现行经屋制度存在诸多限制，亟待检讨与优化。根据《经济房屋法》规定，一人家团只能分配T1户型，对尚未成家的申请者，尤其青年而言，若日后结婚生育，将面临住房空间不足的困境。此外，现时虽允许获甄选的三人或以上家团选择T1至T3户型，但在实际选房时，由于T3户型售罄而无法选购，被迫改选较小的单位，造成公屋资源的错配与浪费；部分家团则由于户型不符合所需而放弃购买，影响住屋规划。
  经屋申请方面，最新一期获接纳申请数量低于可供应总量，反映经屋「去投资化」后，申请数量明显大减。他认为，特区政府应结合社会实际情况及所掌握的数据进行科学分析，尽早研究并推行经屋恒常性申请，以更准确、动态地掌握居民对经屋的需求规模与结构，使经屋资源分配更贴近社会实际，并有助政府规划所需的数量与户型。
  他强调，妥善的房屋政策是居民安居乐业及家庭发展的关键。基于目前已完成「经济房屋置换制度研究」及未来房屋政策的优化研究，社会期望特区政府尽快推出经屋置换方案，回应实际住屋需要。同时，在规划未来房屋政策时，应对既有问题及社会发展趋势进行全面评估，包括合理规划经屋户型的供应比例、放宽1人家团申请1房以上单位、推动经屋恒常性申请、审视夹屋政策，系统地完善整体房屋制度，以回应居民实际住屋所需。
  运输工务司司长表示，特区政府将根据经屋置换研究结果，科学评估置换条件、定价机制及实施限制，在保障公共资源公平分配的前提下，制订经屋置换实施方案。他质询方案将于何时公布，让合资格家团能因应家庭需要置换经屋户型？
  最新一期的经屋获接纳申请数量不再出现「争崩头」现象，且供给总量多于申请数量，外加研究结果预测未来五年经屋单位供应充足，更具条件开展恒常性申请。他质询特区政府将于何时开展经屋恒常性申请的研究工作？
  特区政府已完成房屋政策的优化研究，重点就未来五年本澳房屋市场的供需进行预测，并结合现有社屋、经屋制度的实施情况加以分析，同时指出夹屋需求不大，需再研究及咨询社会意见。他质询夹屋的再研究及咨询工作将于何时开展及完成？