【专访】立法会第一常设委员会昨日举行会议，会上细则性审议《社会房屋楼宇内商业空间的租赁及让与法律制度》法案。委员会主席黄洁贞会后表示，委员会关注未来商业空间如何公平合理分配，商舖类型会否减少等问题。

　立法会第一常设委员会昨日细则性审议《社会房屋楼宇内商业空间的租赁及让与法律制度》法案。委员会主席黄洁贞会后表示，法案适用对象为社会房屋及经济房屋的商业空间，委员会关注夹心房屋的商业空间是否同样适用。此外，法案名称为「租赁及让与」，但条文新增「分配制度」，委员会关注名称能否涵盖该制度，冀政府进一步说明。同时，委员会亦关注未来商业空间如何公平合理分配，商舖类型会否减少，被分配的指定机构或实体的具体情况，冀政府说明整体的布局考量。

　黄洁贞表示，法案条文新增的免公开招标，招标方式将由口头竞价改为密封标书，维持价高者得；以及租期和续期等问题，首次租赁期由六个月延长至三年，续期时可根据消费物价指数调整租金等。委员亦关注法案的公平性、适用及社会认受性，包括生效日期，以便及时招标；同时关注无偿让与和分配范围，以及新增的租金豁免机制实际操作、租金调整机制的取向等，期望政府代表列席会议时说明。◇