【中新社杭州5月17日电】杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室17日发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），从优化二手住房交易政策、完善税收调节、更好满足三孩家庭购房需求等方面进一步完善房地产市场调控。

其中明确，符合条件的三孩家庭，在杭州本市限购范围内限购的住房套数增加1套。

在优化二手住房交易政策方面，《通知》明确，在杭州本市限购范围内购买二手住房的，对落户本市未满5年的户籍家庭取消原「在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月」的规定；对非本市户籍家庭，将原「在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月」的规定调整为「在购房之日前1年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月」。

与此同时，《通知》明确进一步完善税收调节政策：对杭州本市限购范围内，个人转让家庭惟一住房的，增值税征免年限由5年调整到2年。个人转让非家庭惟一住房的，增值税征免年限仍为5年。

为更好满足三孩家庭购房需求，《通知》中提到符合条件的三孩家庭，在杭州本市限购范围内限购的住房套数增加1套；在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照「无房家庭」优先摇号。

其中，上述提及的「符合条件的三孩家庭」是指经杭州市卫生健康委员会认定的，同一对夫妻（至少一方为杭州户籍）2021年5月31日（含）后生育三孩的家庭。