上海发生市值千万人民币豪宅离奇被转名案。原户主的7旬夫妇，其独生女因为欠债，居然找人假扮父母，成功办理房产过户手续，将亲生父母的养老屋，变为自己独有。由于女儿已将房产抵押借下巨款，如未依期清还，两老随时无家可归。

单位转名后抵押借900万

据新闻坊报道，施氏夫妻在上海黄浦区卢湾都市花园有一个逾1300呎，市值过千万人民币的单位，是二人的养老房，一直由夫妻及独生女三人共同持有。

施老太指，今年5月，因为女儿有经济纠纷，担心女儿会把住所拿去抵债，于是到房产交易中心查询房屋产权情况。交易中心告知二老，他们的房屋产权，早在今年1月，已被统统变更过户到了其女儿一人名下。

更让施氏夫妇不能接受的是，3月中，女儿又将已变成她独拥的房产做抵押，贷款900万，半年还清。两老担心，女儿若未能依期在9月中还款，他们便会被收楼，沦落街头。

老太表示，当时在黄浦区不动产登记中心知道被自己独生女讹骗物业，当场气得大哭，质问女儿原因。但对方只淡然表示：“200万被仲介骗了，500多万办了枫叶卡（加拿大永久居民卡）。”声称会相办法清还，但施氏夫妇已不能再相信女儿可以还款。

两老又质疑，当日登记中心容许假份自己的人，完成房产过户手续。

远程授权靠肉眼识别

上海市黄浦区不动产登记中心的监视器画面显示，今年1月20日下午，施女士办理产权份额转让，两位疑似假扮她父母的老人，并没有施老伯夫妇的身份证，而是採取电子亮证的方式，而在当时，不动产登记中心对电子亮证的真伪查验，只能凭经办人员肉眼判断。

登记中心的工作人员回应指，“现在对这个电子亮证之后，进行机器识别，做了一个技术上的补充。最近这段时间，再通过电子亮证到全区的登记部门去，是有技术手段，可以从机器上再进行一下比对的。这件事情，我们认为已经涉及刑事犯罪了，我们建议他立即报案，我们这裡会全力配合，包括保存所有的监控录像。到底来的人是谁，这样才能水落石出。”

涉及骗父母房产的施小姐承认，是由地产中介安排他人，假扮自己父母，到登记中心办房产转名手续。

律师提醒，长辈在房产问题上，应保留完整产权资料，且定期查询产权状况，并慎用远程授权功能。

编辑：莫阳